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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta a 48.000 € (cod.641fc7bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta, la richiesta di 48.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.010 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zambla Alta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con caminetto di recente costruzione con garage con giardino
EPgl,nren: 335,02 kWh/m² - TRILOCALE CON DUE BOX OLTRE IL COLLE (BG) -ZAMBLA ALTA- Trilocale con balcone e due box singoli a Oltre il Colle, in provincia di Bergamo, in un ampia conca naturale posta alla sommità della Valle Serina sullo spartiacque fra la Valle Brembana e la Valle Seriana, ad una quota di 1100 m sul livello del mare. Ingresso dallo sfogo esterno principale da cui si accede al soggiorno con camino e angolo cottura, corridoio che disimpegna il bagno finestrato, la camera singola e la camera matrimoniale con balcone esposto a sud. 2 box singoli compresi nel prezzo
