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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta a 27.000 € (cod.63ffeffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
27.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zambla Alta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con ascensore
In via Barozzo, in zona Zambla Alta, UniCredit RE Services propone in vendita un accogliente monolocale, sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina residenziale di metà degli anni '70, non servita da ascensore. La soluzione si presenta suddivisa in un ingresso, un open space con angolo cottura, un bagno con doccia, uno spazio sottotetto ed un balconcino. Le finiture interne sono originali e le condizioni di manutenzione sono buone. L'arredo completo è compreso nel prezzo. Il riscaldamento è centralizzato, con termo-valvole e con caldaia centralizzata nuova, appena sostituita. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
