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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle a 65.000 € (cod.63db79fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con caminetto con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
In posizione estremamente panoramica e soleggiata, In piccola palazzina con meravigliosa vista del Monte Arera e del Monte Alben, su ampia vallata, luminoso imperdibile trilocale posto al piano terra di mq 70, recentemente ristrutturato. L’alloggio è composto da: ingresso, soggiorno con camino, vista panoramica da ampio terrazzo, cucinotto che prospetta su balcone, due camere matrimoniali e due bagni nonché box auto singolo posto al piano terra. Il riscaldamento è autonomo con radiatori elettrici e stufa a pellet da canalizzare; il piano cottura funziona con la bombola a gas; acqua calda prodotta tramite boiler elettrico; possibilità di allacciarsi alla rete di metano. L’appartamento viene ceduto parzialmente arredato. Le spese condominiali ammontano a circa € 80,00 mensili. Occasione € 65.000, 00 trattabili
