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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle a 50.000 € (cod.63aa9054)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con caminetto con balcone con cantina con terrazza con giardino
Oltre il Colle, zona esclusiva, a pochi passi dal centro, in posizione estremamente panoramica e soleggiata con vista sulle cime innevate delle Prealpi Orobie, adiacente pista pattinaggio e vicino alla pista di sci nordico ed impianti sportivi, in palazzina edificata nel 1985, di poche unità abitative, ottimo quadrilocale di mq 70 su due piani, libero su tre lati, posto al piano primo sotto strada, composto da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, angolo cottura, cameretta, bagno; piano sottostante collegato internamente tramite scala, composto da due stanze e una cantina, balcone angolare di circa mq 15 nonché cantina e giardino privato ad uso esclusivo di mq 50; al piano interrato ampio box auto di mq 27. I serramenti sono in legno sia esterni che interni con semplice vetro, riscaldamento a gasolio con rilevatore di consumo proprio; il tutto completamente arredato. Ottimo investimento € 50.000,00
