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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 130.000 € (cod.66312d3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Ravellini) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavarno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In casetta trifamiliare degli anni '60, appartamento completamente ristrutturato al suo interno posto al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, 3 belle camere da letto, disimpegno, bagno, 2 terrazze, giardino esclusivo di 60 mq adiacente alla zona giorno. Completano la soluzione un ampio solaio al piano sottotetto ed un'area comune dove è possibile parcheggiare un auto. La superficie della sola abitazione è di 100 mq, ottima esposizione al sole sud-est, rifiniture interne di buon livello: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in pvc con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianti a norma, possibile averlo completamente arredato se gradito. A piano interrato è disponibile un magazzino di 70 mq al prezzo di € 50.000 trattabili
