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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno a 138.000 € (cod.661b5963)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.845 €/m²) e per bivani (da 1.190 €/m² a 3.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavarno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavarno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
Invece i prezzi per la zona di Gavarno (+15,76%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Mistri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Turchese immobiliare propone nel cuore di Nembro in zona comoda e servita, ottimo bilocale in duplex dalla generosa metratura completamente arredato. Di recente ristrutturazione, in corte storica, con ingresso indipendente e affaccio sul verde che garantisce la più assoluta quiete, l'appartamento è così composto: al piano terra ingresso, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e lavanderia; scala con parete in pietra che porta al primo piano, dove spicca un caratteristico soffitto con travi a vista sul soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista e secondo bagno di servizio. L'immobile ristrutturato nel 2023, viene venduto completamente arredato con nuovo impianto di climatizzazione ( installato a marzo 2026). Senza spese condominiali, soluzione ideale per giovani coppie o per investimento. La soluzione può essere completata da un box in affitto. Contattaci per fissare un appuntamento ! Resta aggiornato sulle nostre ultime novità ! Seguici su INSTAGRAM & FACEBOOK : @turchese.immobiliare
