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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno a 99.000 € (cod.66020fd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ItalHome Alzano) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavarno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavarno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,13%), come per la zona di Gavarno (+25,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ItalHome Alzano
Via Amilcare Ponchielli 2, Via Amilcare Ponchielli 2, 24022, Alzano Lombardo (BG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in esclusiva un appartamento trilocale nel centro di Nembro vicino a tutti i principali servizi! L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile costruito a metà anni settanta ed è cosi composto: Ingresso,disimpegno ,due camere da letto matrimoniali ,amplia zona giorno con cucina separata ,locale bagno e comodo terrazzo . L immobile gode di un ottima esposizione al sole visto l affaccio su tre lati inoltre è dotato di impianto di riscaldamento AUTONOMO!! Ottima soluzione per chi cerca la vicinanza a tutti i principali servizi di cui gode la città di Nembro rimanendo in un contesto intimo di sole 4 unità abitative e senza spese condominiali! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci ai recapiti indicati
