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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 92.000 € (cod.65f3e615)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Ravellini) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.937 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavarno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In zona pedecollinare, nel verde, panoramicissimo trilocale in piccola palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali posto al 1° ed ultimo piano, libero sui 4 lati, composto da: ingresso indipendente da scala interna esclusiva, ampio soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno, ripostiglio, 3 balconi. Superficie abitazione 85 mq, ottima esposizione al sole, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianti di climatizzazione, serramenti in pvc e alluminio con doppi vetri, porte interne in legno, pavimenti in ceramica dell'epoca, bagno completamente rifatto nel 2010, tetto e facciata in perfette condizioni, possibile arredo se gradito
