Negozio in vendita a Nembro in zona Gavarno a 290.000 € (cod.65ef0b49)

con cantina con cortile

Nel centro del paese proponiamo stupendo negozio di circa 207 mq oltre ad area esterna con finiture di altissima qualità. Il locale dispone di un triplo accesso pedonale, il primo è fronte strada principale del paese mentre il secondo ed il terzo accesso sono disponili dall’interno del cortile ad uso esclusivo senza alcuna barriera architettonica. Troviamo una doppia vetrina fronte strada e un’ulteriore vetrata a tutta parete che garantisce grande luminosità all’interno dei locali. Internamente è stato oggetto di una ristrutturazione radicale che ha interessato sia le finiture sia gli impianti. Troviamo all’ingresso una sala di accesso/attesa e un bel locale adiacente, entrambi con soffitto in pietra naturale con volte a botte. Proseguendo troviamo un ulteriore locale dove attualmente sono stati posizionati tavoli e sedie con affreschi recuperati a soffitto e altro locale di grandi dimensioni (H sottotrave 3,70 m e H in gronda 3 m) impreziosito dal tetto in travi in legno a vista e ampia vetrata dove è presente una cucina. Bagno completo e accessibile per disabili e ripostiglio. All’esterno del negozio nel caratteristico cortile ad uso esclusivo è possibile posizionare ulteriori tavoli con sedie, inoltre è presente un comodo spazio per poter parcheggiare di due o più auto. Il negozio si colloca in una fascia alta grazie all’eleganza delle finiture e la qualità costruttiva che è stata messa in fase di ristrutturazione. Possibilità di eventuale cambio destinazione d’uso da negozio a ufficio e possibilità di essere comodamente frazionato grazie ai numerosi ingressi presenti