L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nembro a 420.000 € (cod.65e0a01a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nembro, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2210 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.719 €/m² e 2.059 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavarno.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,74%).

•  Sito Istituzionale: Nembro
•  Wikipedia: Nembro
•  Mercato Immobiliare a Nembro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Gavarno