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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 330.000 € (cod.65d19e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.391 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.290 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEGNINI&CO di Segnini Alessand
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile
Nembro collinare disponiamo ultima unità abitativa di nuova costruzione consegna fine anno appartamento in contesto signorile completamente indipendente senza spese condominiali posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno ampio con cucina disimpegno due camere da letto due bagni terrazza vivibile a valle vista collinare posizione strategica con ottima esposizione porzione di patio a monte classe A+++ riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico pannelli solari pompa di calore serramenti di ultima generazione scelta finiture intere e modifiche accettasi permute autorimessa fuori terra ampia NO SPESE AGENZIA
