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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 140.000 € (cod.65c1e1e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Ravellini) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.710 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i servizi, caratteristico appartamento in cascina, di ampia metratura (110 mq), posto al 1° piano composto da: ingresso da un ampio porticato di 40 mq, cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, due grandi camere, bagno, comodo ripostiglio nel porticato, posto auto nel cortile (vista l'ampia superficie è possibile creare la terza camera da letto unendo il soggiorno alla cucina). L'appartamento è stato ristrutturato negli anni '80, tutti i soffitti sono in travatura legno a vista, pavimenti in ceramica monocottura, serramenti in legno con doppi vetri e antoni in legno, bagno con vasca e doccia, riscaldamento autonomo con caldaia a metano; possibile arredo se gradito, ottima esposizione al sole, no spese condominiali
