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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 649.000 € (cod.65a3ea52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 649.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Celeste Intermediazione Srl - Seriana Case) a
649.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2859 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.631 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nembro, in posizione comoda a tutti i principali servizi (parchi, scuole, comune, stazione Teb, principali arterie stradali), nella prima e iconica realizzazione Tower, proponiamo questo favoloso immobile, dalle metrature e finiture introvabili. L'appartamento occupa tutto il terzo piano, per una superficie di oltre 200 mq. L'ingresso si apre su un sontuoso soggiorno, con terrazzo dedicato e affaccio diretto sul parco degli Alpini; cucina separata, con isola all'americana e pareti attrezzate con arredi realizzati su misura, servita da terrazzo totalmente coperto, caratterizzato da una privacy totale. La zona notte si divide in due parti totalmente indipendenti, la prima con camera matrimoniale, bagno en suite e fantastica cabina armadio; la seconda con due camere da letto (di cui una matrimoniale) e bagno di servizio. All'interno dell'appartamento troviamo inoltre, il terzo bagno, di servizio agli ospiti e una comoda lavanderia. Tutti i locali sono dotati di balconi o terrazzi, impreziositi da importanti fioriere piantumate. L'appartamento è in pronta consegna e viene venduto completo di tutto l'arredo. Possibilità di acquisto box doppio, box singolo, posti auto e cantine. Finiture: serramenti in pvc a taglio termico e vetro basso emissivo, avvolgibili elettriche, VMC, videocitofono, pavimenti in parquet in tutte le zone e ceramica sui terrazzi, sanitari sospesi, fotovoltaico per parti comuni, caldaia a condensazione. L'indirizzo dell'immobile è indicativo
