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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno a 150.000 € (cod.65a11ac5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.815 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 2.070 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavarno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Mistri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Turchese immobiliare propone nel cuore di Nembro in zona comoda e servita, ottimo bilocale in duplex dalla generosa metratura completamente arredato. Di recente ristrutturazione, in corte storica, con ingresso indipendente e affaccio sul verde che garantisce la più assoluta quiete, l'appartamento è così composto: al piano terra ingresso, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e lavanderia; scala con parete in pietra che porta al primo piano, dove spicca un caratteristico soffitto con travi a vista sul soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista e secondo bagno di servizio. L'immobile ristrutturato nel 2023, viene venduto completamente arredato con nuovo impianto di climatizzazione ( installato a marzo 2026). Senza spese condominiali, soluzione ideale per giovani coppie o per investimento. Contattaci per fissare un appuntamento ! Resta aggiornato sulle nostre ultime novità ! Seguici su INSTAGRAM & FACEBOOK : @turchese.immobiliare
