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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno a 155.000 € (cod.65815f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PICCIOLI IMMOBILIARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavarno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavarno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina
NEMBRO - VIANA - In tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE su due livelli, terra e primo piano. Al piano terra si compone di ingresso, soggiorno con uscita sull'area esterna privata, cucina, disimpegno e bagno di servizio per la zona giorno. Al piano primo troviamo il bagno padronale, la camera da letto matrimoniale, una cameretta con uscita sulla terrazza vivibile coperta e una stanza ripostiglio/cabina armadio. Serramenti in legno con doppio vetro. Box singolo e cantina inclusi
