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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 70.000 € (cod.6558866b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Ravellini) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Centralissimo, in piccola corte recentemente ristrutturata caratteristico bilocale posto al 1° piano con scala d'accesso indipendente composto da: soggiorno con angolo di cottura, disimpegno, bagno, camera, lungo balcone adiacente a tutti i locali; completa la soluzione un'ampia cantina a piano seminterrato. La superficie del solo appartamento è di 52 mq. Ottima esposizione al sole, zona centrale, comoda a tutti i servizi: rifiniture interne di buon livello; pavimenti in ceramica monocottura, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia nuova a condensazione, serramenti in legno con doppi vetri, portoncino blindato, tutti i soffitti sono con travi in legno a vista. Possibile averlo completamente arredato
