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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 190.000 € (cod.6558866a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Ravellini) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.980 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con garage
In tranquilla zona residenziale, vicina a tutti i servizi, ampio quadrilocale in palazzina degli anni '70 ma internamente ristrutturato completamente a nuovo nel 2020 composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere, bagno, lavanderia, balcone adiacente alla zona giorno; completano la soluzione una comoda cantina ed un'ampia autorimessa a piano terra in corpo staccato e una piccola porzione di area ad uso orto. Ottima esposizione al sole, bellissimo giardino condominiale con spazio giochi per bimbi. Eccellenti rifiniture interne: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in pvc con doppi vetri, bagno con sanitari sospesi e doccia a pavimento, controsoffitti con luci a led, impianti a norma. Ottima esposizione al sole, superficie 90 mq. Possibile arredo
