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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Nembro in zona Gavarno a 70.000 € (cod.654b258f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Nembro in zona Gavarno, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
411 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
364 €/m² e
436 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Gavarno (da 315 €/m² a 485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavarno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavarno, dove sorge il casale, essa è pari a circa
405 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI
VIA GUGLIEMO MARCONI, 5, Alzano Lombardo (BG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In vendita a Nembro Gavarno via Sant Antonio, posizionato in zona tranquilla con intorno prati, boschi, poche abitazioni e chiesa storica. Rustico che è più precisamente una antica cascina storica da ristrutturare altrimenti c'è la possibilità di demolire con un progetto adeguato per la ricostruzione del fabbricato. Visto il suo prezzo di vendita è un ottimo investimento per Imprese o privati che amano stare in mezzo alla natura, lontano dal traffico cittadino
