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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Nembro in zona Gavarno a 70.000 € (cod.65459b10)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Nembro in zona Gavarno, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
411 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
364 €/m² e
436 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Gavarno (da 315 €/m² a 485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavarno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavarno, dove sorge il casale, essa è pari a circa
405 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI
VIA GUGLIEMO MARCONI, 5, Alzano Lombardo (BG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In vendita a Nembro Gavarno via Sant Antonio, posizionato in zona tranquilla, con intorno prati e boschi, e poche abitazioni e chiesa storica, Rustico e precisamente antica cascina storica da ristrutturare o la possibilità di demolire con un progetto adeguato, per la ricostruzione del Fabbricato, per il suo prezzo di vendita è un ottimo investimento per Imprese o privati che amano stare in mezzo alla natura lontano dal traffico cittadino
