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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Nembro in zona Gavarno a 44.000 € (cod.65185295)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Nembro in zona Gavarno, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 785 €/m² a 1.420 €/m²) e per loft (da 595 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavarno, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.125 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In pieno centro storico, fronte strada, vendesi prorponiamo ufficio posto al piano terra. Ottima visibilità! Locale open space con perdisposizione per bagno. Vetrina su strada. Ideale come studio/ufficio
