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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno a 69.000 € (cod.651761f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.439 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gavarno (da 1.105 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gavarno (da 730 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavarno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro in zona Gavarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torri Case srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Zona Gavarno - Pedecollinare ampio monolocale posto al piano terra con ingresso indipendente, locale giorno/notte di oltre 25 mq utili, disimpegno con spazio ripostiglio, bagno finestrato e autorimes
