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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Nembro in zona San Vito a 95.000 € (cod.64e1c4b0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Nembro in zona San Vito, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
380 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
445 €/m² e
535 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavarno, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Nembro in zona San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto con cortile
In zona collinare panoramica e soleggiata, caratteristica cascina nobiliare del XVIII secolo disposta su tre piani completamente da ristrutturare (a parte il tetto che è stato rifatto), con adiacente cortile/giardino di 160 mq. Descrizione: piano terra ingresso, cucina abitabile, salone con antico camino, cantina e ripostiglio; 1° piano: 4 camere con loggiato a elle; 2° piano: sottotetto con h. media 2,10 mt. Superficie cascina 125 mq per piano
