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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Nembro a 120.000 € (cod.64dc3601)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Nembro, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in deciso calo (-8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Nembro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BGY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Nembro ottima soluzione immobiliare ad uso commerciale in zona di forte passaggio con posti auto privati fronte ingresso. Attualmente i locali sono adibiti ad attività di Bar e locati con contratto 6+6. Ottima soluzione per investimento già a reddito. Posizione strategica. Caratteristiche principali: - Locale principale ad uso bar con ingresso fronte strada - Locale deposito/magazzino - Locale servizi igienici con ampio antibagno attrezzato e 2 bagni con impianto di aspirazione - Disimpegno e locale contiguo ad uso cucina - Ingresso secondario privato fronte strada Dotazioni: - Riscaldamento autonomo a gas con termosifoni - Condizionamento caldo/freddo - Boiler acqua calda - 10 Posti auto ed area esterna comuni fruibili Superficie totale: - Unità immobiliare commerciale mq 84 Nessuna spesa condominiale Immobile attualmente locato 6+6 Prezzo: € 120.000 RIF. IMMOBILE: BGYVEN1480 PER INFORMAZIONI E VISITE: BGY HOUSE 335 353145
