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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nembro a 315.000 € (cod.64d76da4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nembro, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
NEMBRO, VIA ROMA 31: a due passi dal centro, in posizione tranquilla perfettamente esposta al sole, proponiamo villa singola da ristrutturare di oltre 300 mq disposta su due livelli di abitazione. Gli ampi spazi, uniti a finiture che per l'epoca erano di grande pregio, conferiscono all'immobile un particolare fascino oltre ad una versatilità di utilizzo e riconversione, anche grazie alla volumetria residua che consentirebbe ulteriori ampliamenti in pianta. Il parco che circonda l'unità abitativa è caratterizzato da alte piante che danno privacy e garantiscono un po' di sollievo nelle stagioni più calde
