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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 179.000 € (cod.64ced76a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Ravellini) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con garage con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In tranquilla zona residenziale, comodissima a tutti i servizi, caratteristico ampio quadrilocale in piccola cascina posto al 1° piano composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, doppi servizi, balcone adiacente alla zona giorno, porzione di sottotetto, cantina, giardino esclusivo a piano terra di 100 mq, due posti auto in cui uno coperto di proprietà. Internamente l’appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2000, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, caloriferi in ghisa, pavimenti in ceramica e parquet, serramenti e tapparelle in pvc con apertura vasistar, portoncino blindato, video citofono, impianti a norma, ottima esposizione al sole est-sud-ovest, no spese condominiali, superficie 125 mq
