Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 257.000 € (cod.64b903bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 257.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2274 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.831 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 935 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 940 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nembro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEGNINI&CO di Segnini Alessand
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Nembro in posizione collinare nuovo complesso residenziale di solamente 6 unità vendiamo splendido appartamento completamente indipendente con giardino esclusivo posto al piano primo composto da ingresso soggiorno con terrazza cucina abitabile con uscita sul giardino di proprietà due camere da letto due bagni di cui uno padronale box ampio di 23 mq finiture di pregio scelta finiture interne da capitolato: parquette - ceramica monocoltura - riscaldamento a pavimento autonomo no impianto gas impianto fotovoltaico pompa di calore possibilità posti auto esterni accettasi permute consegna settembre 2026 tapparelle motorizzate porta blindata giardino esclusivo di 65 mq classe A4
