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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 225.000 € (cod.64a8b88b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torri Case srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione
3 locali di oltre 100 mq completamente ristrutturato a nuovo composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona cucina e accesso al terrazzo coperto e vivibile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. L'appartamento è in ed ha ottime finiture con pavimenti in gres porcellanato prima scelta (120x60cm) in tutti i locali, riscaldamento a pavimento, caldaia autonoma a condensazione, isolamento termico e acustico 12 cm, serramenti Pvc colore bianco con doppi vetro basso emissivi e predisposizione zanzariere, impianto elettrico domotico Bticino serie Now comandabile da telefono, tapparelle elettriche, eleganti controsoffittature con faretti ad incasso, predisposizione aria condizionata, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, sanitari sospesi e portoncino blindato. Possibilità di abbinare autorimessa o posto auto coperto. Contesto di 5 unità con spese condominiali minime. Libero subito. Appartamento 103 mq. Terrazzo 12 mq. L'indirizzo segnalato è indicativo
