L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nembro a 135.000 € (cod.64a72865)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Essecase) a 135.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1080 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.225 €/m² e 1.428 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 975 €/m² a 1.925 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.995 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,51%).

•  Sito Istituzionale: Nembro
•  Wikipedia: Nembro
•  Mercato Immobiliare a Nembro
•  Quotazioni OMI