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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Nembro in zona Gavarno a 109.000 € (cod.64a42315)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Nembro in zona Gavarno, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da ItalHome Alzano) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
464 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
234 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
399 €/m² e
474 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Gavarno (da 310 €/m² a 515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavarno, dove sorge il casale, essa è pari a circa
420 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Nembro in zona Gavarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ItalHome Alzano
Via Amilcare Ponchielli 2, Via Amilcare Ponchielli 2, 24022, Alzano Lombardo (BG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
ITAL HOME ALZANO - Cascina panoramica con terreno Proponiamo in esclusiva fantastica cascina con terreno e una vista panoramica introvabile. Si trova sulla prima collina di Gavarno, per raggiungerla attualmente ci sono due possibilit: - tramite un sentiero sterrato da poter percorrere con mezzi agricoli o auto di piccole dimensioni fino a 200 metri dalla cascina - tramite un sentiero pedonale della durata di circa 5 minuti. La cascina circondata da pi di 15.000 mq di terreno, prato e vigneto di propriet, con ottima esposizione al sole. Internamente la cascina utilizzata come deposito attrezzi e stalle per animali. Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci! - SC9339134
