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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 220.000 € (cod.64a19355)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.761 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Vicenza Sud
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
In tranquilla zona residenziale servita, proponiamo ampio quadrilocale di 110 mq, situato al 2° piano di una palazzina di poche unità senza spese condominiali, completo di giardino privato, box singolo, posto auto, cantina e porzione di sottotetto. ???? Composizione: Ingresso Cucina abitabile con accesso al balcone Ampio soggiorno con affaccio sullo stesso balcone Studio / camera singola con uscita su secondo balcone Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone Camera singola Bagno finestrato con vasca Secondo bagno finestrato con doccia ???? Pertinenze e comfort: Giardino privato al piano terra Box singolo Posto auto Cantina Porzione di sottotetto (uso ripostiglio) ???? Caratteristiche aggiuntive: Tripla esposizione Ottima luminosità e distribuzione degli spazi Nessuna spesa condominiale ???? Posizione comoda e servita, a pochi minuti dal centro di Nembro e ben collegata a Bergamo. ???? Immobile libero al rogito – documentazione completa disponibile. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita
