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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 165.000 € (cod.64901f69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Ravellini) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
Centralissimo, in tranquilla zona residenziale, recente, ampio trilocale in piccola palazzina posto al 1° piano servito da ascensore della superficie di 95 mq composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, armadio a muro-ripostiglio terrazza adiacente alla zona giorno; completano la soluzione una cantina ed un box a piano terra con accesso diretto al vano scale, buone rifiniture interne, pavimenti in ceramica monocottura, serramenti in legno con doppi vetri e griglie in legno, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e caloriferi in ghisa, ottima esposizione al sole. Possibile parte dell'arredo se gradito
