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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 168.000 € (cod.6444bae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Ravellini) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.738 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 970 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.920 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
In zona collinare, panoramica e soleggiata, recentissimo appartamento in piccola palazzina posta a piano terra della superficie di 80 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, (la matrimoniale con possibile cabina armadio) bagno con vasca e doccia, terrazza vivibile adiacente alla zona giorno, piccolo giardinetto esclusivo; completano la soluzione un'ampia cantina ed un box doppio in lunghezza a piano interrato. Ottime rifiniture interne: pavimenti in ceramica monocottura e parquet nella zona notte, serramenti in legno con doppi vetri ed antoni in legno, bagno con sanitari sospesi, portoncino blindato, comodo ascensore, riscaldamento autonomo, impianti a norma, caloriferi in alluminio, stufa a legna
