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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nembro a 780.000 € (cod.644223e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nembro, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Soluzione Immobiliare) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Immobiliare
Via Mazzini 27/29, Albino (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con cortile con caminetto
Nella centralissima Nembro adiacente a tutti i servizi, proponiamo esclusiva e Storica Villa Singola di mq 460 immersa in prestigioso Parco completamente piantumato di mq 2.550 con molteplici varietà di piante ed alberi ad alto fusto. L'immobile per i suoi ampi spazi, può essere anche abitato da due famiglie e la sua disposizione è così suddivisa: Ingresso privato da cancello automatizzato che costeggia l'area box che ospita comodamente tre auto di grandi dimensioni, entrando nell'immobile, disposto su due livelli, esso è così suddiviso: Ampio Soggiorno di circa mq 90 fiancheggiato da luminose vetrate che affacciano direttamente sul cortile ed il grande Giardino, Salotto con camino e spaziosa Zona pranzo, il tutto arricchito da pavimentazione realizzata in cotto fiorentino, Cucina separata con adiacente locale di servizio/lavanderia e Bagno. Dal piano terra, tramite elegante scala interna, si accede all'area superiore, attualmente adibita ad appartamento principale con Ingresso, Soggiorno con Angolo cottura ed accesso al grande Terrazzo vivibile di mq 35, impreziosito da fioriere, che affaccia su porzione di giardino sopra elevato che offre una suggestiva vista di tutta la proprietà , Area ripostigio/Stireria, Disimpegno notte, tre spaziose Camere matrimoniali con camino di cui una con Bagno privato e Balcone e terzo Bagno ad uso delle altre due camere. Di fianco alla Villa Singola vi è un secondo immobile attualmente a rustico di mq 110, può essere adibito ad appartamento o struttura sfruttata come dépendance, grande Portico coperto o area svago servita da bagno/locali di servizio. Conclude la proprietà una Cantina di mq 53. Immobile di difficile reperibilià - da vedere assolutamente! No perditempo
