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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nembro in zona Gavarno a 250.000 € (cod.641c1152)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nembro in zona Gavarno, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Soluzione Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.657 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gavarno (da 1.055 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gavarno (da 725 €/m² a 1.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavarno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.435 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nembro in zona Gavarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Immobiliare
Via Mazzini 27/29, Albino (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con garage con cortile
NEMBRO: Zona Vescovado - Il sogno di molti può realizzarsi in un istante, abitare in piena autonomia nelle colline più prestigiose della bergamasca ma a pochi minuti dalla città . Immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi, proponiamo Casa indipendente su due livelli così composta: Al piano terra unâ ampia Taverna completamente fuori terra e finestrata utilizzata a Soggiorno e Cucina openspace, piccolo Disimpegno che da su Lavanderia/WC con doccia, due Cantine ottime per stagionatura di salumi e formaggi, Locale caldaia e Cortile utilizzato anche come veranda. Al piano superiore troviamo tre confortevoli Camere servite da un ampio Disimpegno notte, secondo Bagno con vasca e doppio lavabo, Balcone a servizio della zona notte e Terrazzo fruibile anche da scale esterne da piano terra. N. 2 Autorimessa doppie in larghezza, posti auto privati adiacenti allâ abitazione e Terreno di proprietà per mq 2.500. Lâ unità immobiliare presenta n. 2 caldaie per il riscaldamento, la prima a legna che permette il riscaldamento con i caloriferi interni, la seconda a GPL per lâ acqua calda ed il riscaldamento a radiatori. Gli interni sono gradevoli e pronta da abitare senza spese aggiuntive. Per gli amanti della tranquillità e della natura è ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
