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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nembro a 850.000 € (cod.63bd70e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nembro, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.235 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nembro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GORLE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
NEMBRO: zona collinare e panoramica, in strada a fondo chiuso, Villa Singola di circa 350 mq. con piscina scoperta riscaldata e ampio giardino piantumato di mq. 900 ca. La villa, di moderno design e progettata da un rinomato Architetto Bergamasco nel 1995, è in ottime condizioni e offre ampi spazi interni ed esterni. Il piano giorno è di mq. 160 ca. mentre il piano notte di mq. 125 ca; tre camere matrimoniali con bagno privato e soppalco da adibire a studio. Completano la proprietà il box quadruplo, la taverna seminterrata con accesso alla piscina e locali accessori. Le caratteristiche costruttive comprendono l'impianto d'irrigazione, riscaldamento a pavimento diviso a piani, impianto d'aspirazione centralizzata, raffrescamento, impianto d'allarme e impianto fotovoltaico di 6Kw
