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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nembro a 1.100.000 € (cod.63bade5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nembro, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nembro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A Più Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione
A ridosso della collina in zona Nembro Viana proponiamo nuovo intervento composto da tre ville singole in Classe A esposte ottimamente alla luce del sole. La villa più grande delle tre è di 170 mq è composta da zona giorno con cucina a vista abitabile con grande soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. Giardino e lastrico solare di 356 mq, box auto di 104 mq, locale pluriuso con scala interna, altri locali ad uso taverna di 126 mq e spazio aggiuntivo parcheggi auto di 52 mq Consegna 18 mesi dalla conferma di acquisto. Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento per conoscere i dettagli della villa chiamare il numero 3356454958 A Più immobiliare srl Nembro via Garibaldi 5
