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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nembro a 135.000 € (cod.6374a92b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nembro, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AG Soluzioni Immobiliari) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nembro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Ampio trilocale 115 mq sito nella tranquilla zona di Crespi bassa, inserito all'interno di un contesto risalente alla seconda metà del 1950. L'unità immobiliare è stata oggetto di ristrutturazione nel 2021 ed è composta da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ingresso e disimpegno. Sono inoltre presenti una spaziosa terrazza di 15.00 mq ed un balcone. La proprietà inoltre dispone di una cantina di pertinenza e di una spaziosa soffitta di circa 40 mq, oltre che ad un'autorimessa singola. La ristrutturazione ha comportato il totale rifacimento degli impianti, l'installazione di una nuova caldaia a condensazione, il rifacimento del bagno e la posa di nuova pavimentazione
