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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nembro a 145.000 € (cod.64a0d722)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nembro, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.184 €/m² e 1.408 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nembro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nembro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavarno.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
966 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nembro (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 24 maggio 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO MAZZINI DUE SAS

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con garage con balcone da ristrutturare

NEMBRO - Viana: In zona tranquilla e residenziale, a due passi dai principali servizi, casa indipendente da ristrutturare, con ingresso indipendente e giardino privato, in contesto di corte. Attualmente al piano terra si trova un locale box autorimessa con cantina ed il giardino di circa 200mq. Al primo piano, spazio open space soppalcabile, con travi a vista e balcone con vista sul giardino

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