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Ufficio in affitto a Nembro a 8.200 € mese (cod.64950e1d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nembro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
NEMBRO, in zona strategica LOCAZIONE di SPAZI COMMERCIALI ARREDATI con POSSIBILITA' di AFFITTO anche FRAZIONATO - In contesto RECENTE, servito da ASCENSORE, proponiamo in LOCAZIONE, eleganti UFFICI di varie metrature DETTAGLIO METRATURE: Ufficio 1 mq. 140 + Ufficio 1 Bis mq. 60 = TOTALE 200 mq. Ufficio 2 mq. 163 Ufficio 3 mq. 159 + Ufficio 4 Mq. 228 = TOTALE 387 mq. LOCATION: in una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. COMPOSIZIONE: Locali su un UNICO LIVELLO, con doppia esposizione, valorizzando così la LUMINOSITA' e caratterizzati da UFFICI, che si sviluppano su una superficie totale di circa 750 mq., completamente riorganizzati nelle finiture e negli impianti. Attualmente l'immobile si presenta come un GRANDE LOCALE "OPEN SPACE", suddiviso internamente da PARETI, creando così la zona UFFICI e le ampie SALE RIUNIONI, con l'enorme VANTAGGIO di poter quindi gestire una suddivisione interna PERSONALIZZATA e FUNZIONALE a seconda delle ESIGENZE del CONDUTTORE. A completare la soluzione, i SERVIZI IGIENICI e la confortevole AREA BREAK. POSTI AUTO RISERVATI DISPONIBILITA': tutti gli spazi sono attualmente locati e saranno LIBERI a partire da GENNAIO 2026 PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI: • classe energetica dalla "C" alla "A2" a seconda degli uffici/sub • impianto elettrico con relativa certificazione di conformità • impianto sanitario con relativa certificazione di conformità TECNOLOGIA: • impianto Fotovoltaico (per gli Uffici 3 e 4) • sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) • riscaldamento autonomo con termosifoni e/o pompa di calore • impianto di condizionamento con Pompa di Calore/Split FINITURE: • pavimento in parquet in tutti gli spazi/uffici • pavimenti e rivestimenti in marmo per bagni e antibagni • canalizzazione per telefono, computer, stampante, ecc. • locali dotati di un soffitto con SISTEMA LUCE INTEGRATO, oltre che PUNTI LUCE SICUR[…]
