L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mozzo a 1.250.000 € (cod.64f40d21)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mozzo, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 1.250.000 € per una superficie commerciale di 318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3930 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.040 €/m² e 3.417 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.525 €/m²) e per ville (da 2.120 €/m² a 3.985 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+22,79%).

•  Wikipedia: Mozzo
•  Mercato Immobiliare a Mozzo
•  Quotazioni OMI