L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Moio de' Calvi in zona Curto a 54.000 € (cod.65e16b3d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Moio de' Calvi in zona Curto, la richiesta di 54.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 54.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1173 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 731 €/m² e 961 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Moio de' Calvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moio de' Calvi, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Curto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 880 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Moio de' Calvi
•  Quotazioni OMI