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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misano di Gera d'Adda a 169.000 € (cod.64f27c0a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misano di Gera d'Adda, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 889 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.118 €/m² e 1.272 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Misano di Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano di Gera d'Adda, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
889 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
291.0 kwh/m²
Città:
Misano di Gera d'Adda (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

DESCRIZIONE

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