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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medolago a 280.000 € (cod.6579ee59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medolago, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Impresa Fontana Luigi srl) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medolago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medolago, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medolago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con ascensore
VENDITA DIRETTA SENZA COSTI DI AGENZIA - Nel comune di Medolago, in via Guglielmo Marconi, proponiamo ampi e luminosi quadrilocali in classe A4 con finiture di pregio, in una palazzina di sole sei unità abitative, composti da: soggiorno, cucina open space, tre camere, bagno di servizio, bagno padronale e box doppio INCLUSO. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato mentre le unità al primo e secondo piano sono provviste di terrazzi rispettivamente di 25 mq e 36 mq. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Climatizzazione in tutti i locali e ventilazione meccanica controllata. Tutti i dispositivi tecnologici previsti dal capitolato vengono montati e sono inclusi nel prezzo. Le finiture interne sono a scelta del cliente. Vano scala con ascensore. - Quadrilocale piano terra con box doppio: 285.000 € - Quadrilocale primo piano con box doppio: 280.000 € - Quadrilocale secondo piano con box doppio: 290.000 € Consegna inverno 2027 Per informazioni rivolgersi a Impresa Fontana Luigi s.r.l. 035 0366204 cell. 3491200626 cell. 3356341612 N.B. Le immagini di cui sopra sono esclusivamente a scopo dimostrativo e non rappresentano un elemento contrattuale
