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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medolago a 305.000 € (cod.63e48272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medolago, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medolago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medolago, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medolago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stele Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile
Medolago, a due passi dal centro paese e dalla graziosa "spiaggia di Medolago" e nelle vicinanze di alcuni famosi siti di interesse storico (le Centrale Edison Angelo Bertini e Carlo Esterle, le Conche Leonardesche, il Santuario della Madonna della Rocchetta per citarne solo alcuni...), l'iniziativa immobiliare denominata "La Cava della Fornace" si propone di realizzare appartamenti di varie metrature, ciascuno dotato di giardino privato o ampio terrazzo. Nel dettaglio: - Unità A4 (piano terra): ingresso, disimpegno/guardaroba, soggiorno, cucina abitabile (entrambi con accesso al bel portico coperto), tre camere da letto (la matrimoniale con cabina armadio), doppi servizi, locale tecnico, giardino. Disponibili altre due unità simili sullo stesso piano (A1 e A2) rispettivamente a 313000 e 318000 euro. Al capitolato di qualità si affianca una dotazione impiantistica di ultima generazione (vedi Pdf allegato) per fornire il massimo confort oggi possibile unito al doveroso risparmio energetico. A completare il pacchetto disponibilità di box doppi in lunghezza e larghezza, un box quadruplo e la cantina, spese tecniche di allacciamento + accatastamento euro 2500. Consegna prevista Dicembre 2025. mail: stefano.aschieri@steleimmobiliare.it - mobile: 3337248899
