L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Martinengo a 379.000 € (cod.65ea4e76)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martinengo, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 379.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 947 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.566 €/m² e 1.848 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,14%).

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•  Wikipedia: Martinengo
•  Mercato Immobiliare a Martinengo
•  Quotazioni OMI