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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinengo a 480.000 € (cod.65a53869)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martinengo, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.838 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERSTUDIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TERSTUDIO VENDE NUOVISSIMA VILLA AD ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO, nel comune di Martinengo L'immobile cos composto: ingresso INDIPENDENTE da un grazioso vialetto privato, GIARDINO, ampia VERANDA, PISCINA e autorimessa DOPPIA. All'interno troviamo un LUMINOSO soggiorno grazie a VETRATE, cucina a vista e un bagno/lavanderia; separata la zone notte troviamo camera da letto matrimoniale con BAGNO PRIVATO, due camere con bagno aventi entrambe diretto accesso sul giardino. La villa circondata da giardino esclusivo di circa 520 mq. L'abitazione sar dotata di: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - CENTRALE TERMICA IBRIDA - IMPIANTO CITOFONICO - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO E ANTIFURTO - IMPIANTO DOMOTICO PER GESTIONE CENTRALIZZATA DELLE TAPPARELLE L'unit immobiliare sopra descritta e le relative pertinenze, saranno accuratamente finite in ogni loro parte, con l'impiego di materiali di ottima qualit, posti in opera a perfetta regola d'arte e consegnate complete, funzionali ed efficienti in tutte le loro parti. Capitolato delle opere, dei materiali e progetti sono consultabili in agenzia. Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO info@terstudio.it tel 035 4385309 cell 327 0561502 www.terstudio.it - SC9575325
