Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinengo a 139.000 € (cod.6513c2d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martinengo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1737 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.510 €/m² e 1.775 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1737 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
Martinengo (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

GeG CASE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore

Casa a Martinengo – La nostra agenzia immobiliare a Martinengo propone in vendita trilocale al piano rialzato nel paese di Martinengo. L’immobile è posto in un contesto condominiale curato, servito da ascensore, per rendere agevole l’accesso ai piani. Inoltre è stato recentemente, completamente ristrutturato. Completa la proprietà presenza di box auto e cantina. INTERNI E CARATTERISTICHE: Entrando nell’appartamento tramite portoncino blindato , veniamo accolti dal luminoso soggiorno, con cucina a vista, dotata di porta finestra e finestra con nuovi serramenti in pvc bianchi. Proseguendo nel disimpegno troviamo il bagno finestrato con box doccia e sanitari, e la spaziosa camera matrimoniale anch’essa con grande finestrone ed un’altra camera singola con porta finestra. Il trilocale in vendita a Martinengo è stato interamente ristrutturato, è termoautonomo con radiatori, i serramenti in pvc mantengono un ottimo isolamento termoacustico. Zanzariere già montate e tapparelle elettrificate. Inoltre sui serramenti sono presenti le inferriate per aver ulteriore sicurezza. Inoltre troviamo la presenza di aria condizionata, nuova, sia nella zona giorno che nella zona notte. La pavimentazione è in ceramica dai toni del grigio, che rendono l’ambiente molto moderno e funzionale. L’ottima le buone finiture rendono questo appartamento trilocale al piano primo, perfetto per coppie alla prima convivenza, per famiglia poco numerosa, per single o per anziani che non vogliono allontanarsi troppo dal centro paese e che, grazie alla presenza di ascensore, possono accedere con comodità ai piani. La presenza di autorimessa e cantina offrono spazio extra per riporre l’auto o altri oggetti

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it