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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinengo a 149.000 € (cod.650b7c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martinengo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnomartinengo srl) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.915 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnomartinengo srl
Via locatelli 64, Martinengo (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
MARTINENGO: In zona residenziale e tranquilla, vicino al centro storico del paese e alle principali arterie stradali, proponiamo grazioso quadrilocale al primo piano servito da ascensore. Varcando la porta blindata d'ingresso ci accoglie il luminoso soggiorno con accesso al terrazzino esposto a sud. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile finestrata. La zona notte si compone da due camere matrimoniali di cui una con balcone esclusivo e bagno ristrutturato di recendte con doccia e attacco lavatrice. Completano la soluzione box singolo e cantina nell'interrato. L'immobile è provvisto di serramenti in legno doppio vetro, zanzariere e predisposizione aria condizionata. Compreso nel prezzo cucina completa e bagno. IMMOBILE LIBERO SUBITO
