L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Martinengo in zona Cortenuova di Sopra a 140.000 € (cod.64f783f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinengo Cortenuova di Sopra, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1014 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.456 €/m² e 1.703 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,72%).

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•  Wikipedia: Martinengo
•  Mercato Immobiliare a Martinengo
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