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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinengo in zona Cortenuova di Sopra a 179.000 € (cod.64a51341)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinengo Cortenuova di Sopra, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.802 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 2.215 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinengo in zona Cortenuova di Sopra
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Appartamento trilocale in vendita a Martinengo
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Appartamento trilocale in vendita a Martinengo
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Appartamento trilocale in vendita a Martinengo
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Appartamento trilocale in vendita a Martinengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Atlante Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Trilocale a Cortenuova di Sopra - Primo piano con box doppio OPEN HOUSE 06/09/2025 SU PRENOTAZIONE In tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative , proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato , situato al primo piano e caratterizzato da ottimi spazi interni ed esterni. L?appartamento si apre su una zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista, luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo fronte strada . La zona notte comprende due camere da letto , di cui una matrimoniale e una cameretta con balcone, e un bagno finestrato con box doccia moderno. Anche il bagno affaccia sul giardino condominiale tramite un secondo balcone. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato Esposizione sud-nord : ambienti sempre ben areati e luminosi Aria condizionata in ogni stanza Caldaia sostituita 4 anni fa Box doppio incluso Contesto tranquillo , ben abitato e curato La classe energetica è indicativa, è in corso di svolgimento Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. L?appartamento unisce comfort, funzionalità e uno stile moderno, in una posizione comoda e riservata
